Ожидает до конца текущего года дальнейшего роста цен на первичном рынке Москвы и коммерческий директор Колди Мария Бедретдинова. От текущих уровней средняя стоимость, по ее прогнозу, может увеличиться примерно на 8% в комфорт-классе, на 7% в бизнес-классе, на 6% в премиальном сегменте и менее чем на 5% в элитном и делюкс-сегментах.
Теплый сезон продолжает поддерживать интерес к загородной недвижимости. Совокупный объем выданной ипотеки на покупку готовых загородных домов и строительство собственных (ИЖС) составил в августе 52 млрд руб. Это
купить квартиру в казани от застройщика Доля ИЖС в общей структуре рынка остается стабильной и колеблется в пределах 6,5-8%.
Ещё по теме:
Снижение среднего ценника, зафиксированное в июле–августе, является локальной коррекцией, вызванной структурными сдвигами, а не разворотом долгосрочного тренда, уверен Святослав Иванов. Подаём заявку сразу в 9 банков-партнёров. Одобрение — в течение 1 рабочего дня. Принимаем материнский капитал, военную ипотеку, семейную ипотеку и рассрочку от застройщика.
Покупка квартиры с ипотекой напрямую от хозяина — выгодное и реалистичное решение, если грамотно подойти к процессу. Такой вариант нередко позволяет сэкономить на комиссиях риелторов и договориться о более комфортных условиях сделки. При этом важно понимать: если квартира находится в ипотеке у продавца, она числится в залоге у банка, и любая сделка возможна только с его согласия. Это добавляет этапов, но не делает покупку невозможной. Существует несколько распространённых схем приобретения такой недвижимости. Первая — погашение остатка долга продавца средствами покупателя: часть суммы идёт в банк для снятия обременения, остальное получает собственник. Вторая — переоформление ипотечного кредита с продавца на покупателя, если новый банк (или тот же самый) одобряет заявку. Третья — досрочное погашение ипотеки продавцом за счёт аванса от покупателя, после чего объект продаётся как «чистый», без обременений. Каждая схема требует тщательной проработки и фиксации всех условий в договоре. Ключевое внимание стоит уделить безопасности расчётов. Оптимальным решением считается использование аккредитива или банковского сейфа: деньги резервируются и передаются сторонам только после выполнения оговорённых условий — например, регистрации перехода права собственности и снятия залога. Так покупатель защищает свои интересы, а продавец получает уверенность в получении средств. Не менее важна юридическая проверка объекта. Обязательно запросите свежую выписку из ЕГРН, чтобы убедиться в отсутствии иных обременений, арестов или споров. Изучите документы-основания права собственности, проверьте, не использовался ли при покупке материнский капитал (в этом случае потребуется разрешение органов опеки). Также стоит уточнить семейное положение продавца: если жильё приобреталось в браке, понадобится нотариально заверенное согласие супруга. Банки предъявляют строгие требования к объектам, которые становятся залогом по новой ипотеке. Квартира должна быть ликвидной, не находиться в аварийном доме, не иметь неузаконенных перепланировок. Кредитор проведёт независимую оценку недвижимости — её рыночная стоимость напрямую повлияет на размер одобренного кредита. Если цена продавца выше оценочной, разницу придётся покрыть из собственных средств. Хотя банк проверяет объект, покупателю не стоит полностью полагаться на эту экспертизу. Комплексный анализ истории переходов права, проверка задолженностей по коммунальным платежам и изучение технического состояния квартиры помогут избежать неприятных сюрпризов в будущем. В сложных случаях целесообразно привлечь юриста, который проконтролирует корректность формулировок в договорах и соблюдение интересов обеих сторон. Планируете приобрести квартиру в ипотеку напрямую у собственника, но не уверены, с чего начать? Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты разберут вашу ситуацию, подскажут оптимальную схему сделки, помогут подготовить документы и взаимодействовать с банком.
купить квартиру студию в воронеже в новостройке
квартиры недорого новостройки от застройщиков
квартиры в тюмени от застройщика
купить квартиру от застройщика пушкино
новостройки воронеж 2026
авито купить квартиру в ипотеку
Российские риелторы, работающие в сегменте массовых новостроек, в 2026 году столкнулись с сокращением количества клиентов и потерями до 70% выручки, рассказали РИА Недвижимость участники рынка. yqlmu. Рынок новостроек Новороссийска активно растёт: город привлекает переселенцев из других регионов, инвесторов и тех, кто хочет жить у Чёрного моря. Купить квартиру от застройщика напрямую — значит получить актуальную цену без посредников и полное юридическое сопровождение сделки.
Мечтаете о собственной квартире в динамично развивающемся городе, где гармонично сочетаются богатая история и современные стандарты жизни? Казань — именно такой город: здесь открываются отличные перспективы для работы и отдыха, а рынок недвижимости предлагает уникальные возможности для выгодных вложений. Покупка квартиры от застройщика — это не просто приобретение квадратных метров, а инвестиция в ваше будущее и комфорт вашей семьи. Выбирая жильё напрямую у застройщика, вы получаете целый ряд преимуществ. Во‑первых, стоимость квадратного метра на этапе строительства ощутимо ниже, чем на вторичном рынке, а значит, вы можете позволить себе более просторную и функциональную квартиру в перспективном районе. Во‑вторых, современные жилые комплексы проектируются с учётом актуальных трендов: просторные кухни‑гостиные, высокие потолки, панорамные окна, продуманные системы хранения и эргономичные планировки, где каждый метр работает на ваш комфорт. В‑третьих, новые микрорайоны возводятся как полноценные пространства для жизни: рядом строятся школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивные объекты, а дворы превращаются в уютные зоны для прогулок и активного отдыха. Безопасность сделки — ещё один важный аргумент в пользу покупки у застройщика. Все объекты реализуются по 214‑ФЗ, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность расчётов. Кроме того, застройщики сотрудничают с ведущими банками, предлагая клиентам выгодные ипотечные программы, рассрочку и специальные акции — это делает покупку ещё доступнее. Вы сможете подобрать оптимальный вариант оплаты, который идеально впишется в ваш бюджет. Представьте: вы возвращаетесь домой после насыщенного дня, открываете дверь в светлую, просторную квартиру, где пахнет новизной и возможностями. Из окна открывается вид на ухоженный двор с детскими площадками и велодорожками, а до центра города можно добраться за считанные минуты благодаря развитой транспортной сети. Это не фантазия — это реальность, которую можно воплотить уже сегодня. Не упустите шанс стать владельцем квартиры мечты на максимально выгодных условиях: предложения от застройщиков быстро находят своих покупателей, а лучшие планировки раскупаются первыми. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подберут подходящие варианты с учётом всех пожеланий и расскажут, как оформить сделку максимально комфортно и безопасно. Сделайте первый шаг к своему новому дому прямо сейчас!
К примеру, по его данным, в бизнес-классе за последний месяц лета квадратный метр прибавил в стоимости 1%, а в элитном сегменте — 2%.
«Томилино Парк»: жизнь в гармонии с природой и ритмом большого города Мечтаете о квартире, где утро начинается с прогулки по зелёным аллеям, а вечер — с уютного времени в кругу семьи? Жилой комплекс «Томилино Парк» — это продуманное пространство для комфортной жизни всего в 15 километрах от МКАД. Здесь современная городская инфраструктура органично сочетается с природной тишиной: рядом — живописные парки, чистый воздух и места для активного отдыха. Квартиры в «Томилино Парк» от застройщика — это не просто квадратные метры, а продуманные планировки, в которых каждый метр работает на ваш комфорт. В проекте представлены варианты на любой вкус: от компактных студий для молодых специалистов до просторных семейных форматов с несколькими спальнями и большими кухнями-гостиными. Высокие потолки, панорамные окна, эргономичные зоны хранения — всё создано для того, чтобы вы чувствовали простор и свободу даже в повседневной рутине. Застройщик уделяет особое внимание деталям: качественные материалы отделки, надёжные инженерные системы, современные лифты и безопасные дворы без машин. Территория комплекса благоустроена: здесь есть детские площадки с безопасным покрытием, зоны для занятий спортом на свежем воздухе, уютные места для спокойного отдыха и велодорожки. Для автомобилистов предусмотрен удобный наземный паркинг, а для пешеходов — безопасные и освещённые дорожки. Развитая инфраструктура района делает жизнь в «Томилино Парк» ещё комфортнее: в шаговой доступности — магазины, кафе, аптеки, детские сады и школы. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Москвы: рядом расположены остановки общественного транспорта, а удобная дорожная сеть сокращает время в пути. Выбирая квартиру в «Томилино Парк», вы инвестируете не только в квадратные метры, но и в качество своей жизни. Это место, где хочется возвращаться каждый день, где дети могут безопасно играть во дворе, а взрослые — наслаждаться тишиной и красотой окружающей природы. Застройщик предлагает выгодные условия покупки: различные программы рассрочки, помощь в оформлении ипотеки и специальные предложения для отдельных категорий покупателей. Не упустите шанс стать частью комфортного и современного пространства. Запишитесь на бесплатную консультацию — наши специалисты помогут подобрать идеальный вариант именно для вас, расскажут о текущих акциях и подробно ответят на все вопросы. Сделайте первый шаг к новой жизни уже сегодня!
Купить квартиру под семейную ипотеку: возможности и выгоды Мечта о собственной квартире становится ближе благодаря государственной программе «Семейная ипотека». Это один из самых востребованных инструментов для семей с детьми, позволяющий приобрести жильё на привлекательных условиях и снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет. По программе можно купить квартиру в новостройке, а в ряде регионов — и на вторичном рынке. Льготная ставка фиксируется на уровне 6 % годовых и остаётся неизменной на весь срок кредитования — до 30 лет. Такая ставка возможна благодаря государственной поддержке: разницу между рыночной и льготной ставкой компенсирует государство. Максимальная сумма кредита зависит от региона: в Москве, Московской области, Санкт‑Петербурге и Ленинградской области она достигает 12 миллионов рублей, в остальных регионах — до 6 миллионов. При необходимости можно воспользоваться комбинированной ипотекой: часть суммы оформить по льготной ставке, а остаток — по рыночной. Программа рассчитана на семьи с детьми и учитывает разные жизненные ситуации. Право на льготную ипотеку есть у родителей, воспитывающих ребёнка до 7 лет, а также у семей с ребёнком‑инвалидом. Важное условие — первоначальный взнос не менее 20 % от стоимости жилья. Для него можно использовать материнский капитал. Заёмщики и их дети должны быть гражданами РФ, а приобретаемая недвижимость — соответствовать требованиям программы. Например, при покупке вторичного жилья дом должен быть не старше 20 лет и не признан аварийным, а сделка не может заключаться между взаимозависимыми лицами. Оформление семейной ипотеки включает несколько этапов. Сначала нужно проверить, соответствует ли семья условиям программы, и подобрать подходящий банк — участник программы. Затем подаётся заявка, и банк оценивает платёжеспособность заёмщика, кредитную историю и другие параметры. После предварительного одобрения начинается подбор квартиры, которая должна отвечать требованиям как банка, так и госпрограммы. Далее проводится оценка недвижимости, готовятся документы, и завершается сделка регистрацией права собственности и договора ипотеки. Семейная ипотека — это не просто кредит, а продуманная поддержка государства, которая помогает семьям быстрее стать владельцами собственного жилья. Программа действует до 2030 года, и сейчас — оптимальное время, чтобы воспользоваться её преимуществами. Не упустите шанс воплотить мечту о собственном доме в реальность! Запишитесь на бесплатную консультацию — наши эксперты разберут вашу ситуацию, подскажут, подходите ли вы под условия программы, помогут выбрать банк и рассчитать комфортный платёж.